Appartamento

RIF. AL0346

Nel cuore di Padova, lungo il prestigioso Corso Milano e a pochi passi dalla futura fermata della nuova linea del tram, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato all'interno di un contesto signorile dotato di servizio di portineria e ascensore.

L'immobile, completamente e finemente ristrutturato con un gusto moderno, unisce il fascino della posizione centrale al massimo comfort abitativo.

Zona giorno: Luminoso soggiorno con moderna cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, compresa lavastoviglie.

Disimpegno: Pratico disimpegno attrezzato con un ampio e capiente armadio-ripostiglio.

Zona notte: Confortevole camera matrimoniale di generose metrature.

Servizio: Bagno cieco completo di box doccia e dotato di boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda.

Pertinenze: Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione di alto livello con finiture di qualità: pavimenti in legno in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento, infissi in vetrocamera per un perfetto isolamento acustico e termico, impianto di aria condizionata.

L'immobile è attualmente locato a una primaria società operante nel settore del lusso che lo utilizza per una propria dipendente. Il contratto di locazione ha scadenza nel 2029 e garantisce un rendimento costante con pagamenti puntuali e sicuri.

La combinazione tra la posizione centralissima, la vicinanza ai futuri collegamenti del tram e la sicurezza della locazione in essere, rendono questa soluzione l'investimento ideale per chi cerca una rendita costante e senza pensieri nel mercato immobiliare di Padova.