Appartamento

MALMANTILE – LASTRA A SIGNA – Via Vecchia Pisana

ATTENZIONE: si propone in vendita un’unità immobiliare attualmente accatastata come rimessa/box (categoria C/6), con possibilità di cambio di destinazione d’uso in civile abitazione (categoria A/2), previa ristrutturazione.

Per l’immobile è già stato richiesto al Comune un parere preliminare di fattibilità, con esito favorevole, per il cambio di destinazione d’uso.

Le immagini pubblicate sono rendering a scopo illustrativo, realizzati per rappresentare una possibile soluzione abitativa. Le planimetrie allegate comprendono sia lo stato di fatto dell’immobile sia lo stato di progetto presentato nell’ambito della richiesta di parere preliminare favorevole.

L’immobile è ubicato al piano terra, all’interno di un piccolo complesso residenziale di tipologia terra-tetto, composto da sole quattro unità immobiliari, senza spese condominiali, in una strada interna a fondo chiuso, con traffico esclusivamente locale, che serve soltanto poche abitazioni.

L’unità immobiliare ha una superficie di circa 72 mq ed è dotata di una piccola resede esclusiva antistante l’ingresso.

Il progetto di massima già predisposto prevede la realizzazione di un ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un ripostiglio/lavanderia e due bagni. La distribuzione degli spazi potrà comunque essere personalizzata mediante eventuali varianti in corso d’opera, ad esempio trasformando uno dei due bagni in cabina armadio, guardaroba o altro locale accessorio, secondo le esigenze dell’acquirente.

L’immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa personalizzata o effettuare un investimento immobiliare.

Nella resede esclusiva sono presenti le fosse biologiche a servizio dell’intero fabbricato.

Libero subito. Nessuna spesa condominiale.

Richiesta: € 99.000.