Villa in vendita a Bolgare, 454 mq

Villa Singola Prestigiosa nel Verde a Bolgare

Villa singola della superficie commerciale di mq.454,27 in quartiere residenziale del centro abitato nei pressi del contesto ambientale del parco comunale lungo il fiume Cherio.
La Villa sorge su un lotto privato di mq.850,88 mantenuto a giardino.
La Villa si sviluppa sui piani:
PIANO TERRA di mq.137,41 composto da ampi locali con soggiorno, cucina abitabile, disimpegno reparto notte, camena con guardaroba, ripostiglio e bagno, oltre a mq.37,74 di portico esterno (area libera del lotto mq.675,73)
PIANO PRIMO di mq. 66.67 composto da grande open-space utilizzato a camera da letto e bagno, oltre a mq.4,62 di terrazza ed altri spazi sottotetto
PIANO INTERRATO di mq.324,13 composto da grande spazio ad autorimessa, disimpegno, lavanderia, locale di sgombero (taverna) e locale impianti

SUPERFICIE COMMERCIALE RAGGUAGLIATA
Piano Interrato = 50% mq.324,15 = mq.162,06
Piano Terra = 100% mq.137,41 + 50% mq.37,74 = mq.156,28
Piano Primo = 100% mq.66,67 + 33% mq.4,62 = mq. 68,20
Area libera lotto (giardino esclusiva) 10% mq.675,73 = mq. 67,73
Totale superficie commerciale ragguagliata = mq.454,27

La villa è stata realizzata di nuova costruzione nel 2007/2010 con le migliori tecnologie di risparmio energetico con classe energetica A+ nel sistema CENED (Certificazione Energetica degli Edifici) in Lombardia che rappresenta il massimo livello di efficienza energetica per gli edifici, indicando consumi quasi nulli.
La villa è collegata a proprio impianto fotovoltaico da 10 kW che rappresenta la soluzione ideale per grande utenza domestica.
APE in corso di redazione.
La villa è realizzata con tecnologie moderne e materiali di pregio tra cui i serramenti e le facciate che integrano parti in pietra.
Impianto antifurto e di videosorveglianza.
Impianto di irrigazione automatica con proprio pozzo regolarmente autorizzato.
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione.
Prezzo [omissis]
Opportunità !
Solo in questa agenzia.
Documentazione ed ulteriori informazioni riservate sono disponibili solo in agenzia - a persone identificate - su appuntamento telefonico con visita da concordare a seguito.