Appartamento

IMMOBILIARE A REDDITO – RENDIMENTO LORDO STIMATO 8–9%

La mansarda, situata al 5° piano con ascensore al piano, appena ultimata a seguito di una completa riqualificazione che ha interessato coibentazione, impianti, infissi e finiture. L'immobile viene consegnato completamente arredato.

Punti di forza dell'investimento:
- Rendimento lordo annuo stimato tra l'8% e il 9%
- Possibilità di acquisto già locato
- Canone di locazione pari a €580/mese con garanzia fideiussoria
- Bassi costi di gestione e manutenzione

Dotazioni includono tutti gli arredi ed elettrodomestici nuovi:
- Cucina completa con piano a induzione a 2 fuochi;
- Frigorifero sottotop;
- Lavatrice;
- Climatizzatore con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento;
- Boiler elettrico;
- Bagno completo con box doccia, mobile lavabo e WC con il sistema sanitrit
- Letto matrimoniale 140x200 cm;
- Divano da 2 posti;
- Tavolo da pranzo con le sedie.

Contesto:
- Stabile decoroso con le parti comuni ben tenute;
- Contesto abitativo tranquillo;
- Zona molto comoda e ben servita.

Attualmente libero ma con una proposta di locazione gia in essere ad un canone di 580 euro piu le spese da parte di uno studente.