Villa

Villa Indipendente a Blera (VT) - 500 mq con 1 Ettaro di Terreno tra Natura e Ulivi

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO – VILLA INDIPENDENTE (FRAZIONABILE FINO A 4 UNITÀ)

​Se cerchi totale privacy, tranquillità e grandi spazi, questa è la soluzione ideale. 
Si propone in vendita un’ampia villa indipendente di circa 450 mq complessivi, immersa nel verde e circondata da 1 ettaro di terreno di proprietà (10.000 mq).
​La proprietà si trova in una zona di assoluto relax, panoramica, fronte strada e senza vicini addosso, garantendo la massima riservatezza pur rimanendo vicinissima a tutti i servizi.
​L'immobile nasce come un’unica grande villa ed è strutturato in modo da poter essere facilmente suddiviso fino a quattro unità abitative distinte, rappresentando un investimento eccezionale anche per più nuclei familiari o per progetti ricettivi. La proprietà dispone già di due entrate indipendenti e due ampi parcheggi privati.
​? MASSIMA VERSATILITÀ
​Per più famiglie (fino a 4 nuclei): La generosa metratura e la distribuzione degli spazi consentono di ricreare fino a quattro appartamenti autonomi, ideali per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo ciascuna la propria privacy.
​Fino a 4 famiglie: Ideale per nuclei familiari che vogliono ampi spazi e totale autonomia.
​Per una villa unica: Con semplici modifiche interne o ripristinando un unico ingresso, è facilissimo riportare la casa alla sua struttura originaria come imponente villa unifamiliare.
​? LOCATION & POSIZIONE
​Indirizzo: Località Monticello snc, Blera (VT)
​Posizione: Fronte strada principale, comoda da raggiungere, immersa nel verde e in totale relax.
​A solo 1 km dal centro del paese, 20 km da Viterbo e 60 km da Roma.
​? CARATTERISTICHE & SERVIZI
​Superficie Coperta: Circa 450 mq totali su più livelli.
​Terreno: 1 ettaro (10.000 mq) di parco/verde privato con circa 100 piante di ulivo e frutteti. 
​Risorse idriche: Presenza di 2 pozzi artesiani con cisterne e impianti.
​Accessi: Due ingressi indipendenti e due ampie aree parcheggio dedicate.
​Spazi accessori: Cantine (tra cui una suggestiva cantina scavata nel tufo), locali deposito, forno a legna di grandi dimensioni e ampie zone esterne godibili.
​Stato generale: L'intera struttura si presenta solida e in buone condizioni generali, qualche ripristino di intonaco necessario. 

​? PREZZO & CONDIZIONI DI VENDITA
​PREZZO RICHIESTO: € 169.999,00 
Non trattabile. 
Rappresenta in assoluto l'offerta più competitiva e vantaggiosa della zona in rapporto alla metratura e ai volumi offerti. 
Il prezzo estremamente interessante è dovuto esclusivamente alla nostra urgenza di vendere, abitando lontano.

​NOTA IMPORTANTE (NO MUTUO): la vendita è rivolta esclusivamente a clienti con disponibilità di liquidità diretta (acquisto non mutuabile).
Possibilità di visionare altre foto.