Rustico - Casale

Tra Terranuova Bracciolini e San Giovanni Valdarno, immerse nella campagna Toscana con le suggestive Balze che fanno da cornice, ma allo stesso tempo a pochi minuti dalla Stazione Ferroviaria di San Giovanni V.no e dall' Uscita Autostradale Valdarno - A1, vendiamo in ESCLISIVA un fienile, due appartamenti e terreno.
Più precisamente:
- Edificio tipologia fienile di 162 mq, disposto su due livelli, libero su quattro lati e circondato da resede/giardino esclusivo. Da ristrutturare sia internamente che esternamente. E' inoltre possibile guadagnare ulteriore spazio da dedicare a giardino sul retro dell'immobile, demolendo una piccola parte di esso. Attualmente è classificato in categoria catastale C/2 (magazzino) ma risulta trasformabile in abitazione. Già saldati oneri di deruralizzazione.
- Nella struttura principale, appartamento di 107 mq con ingresso indipendente e libero su tre lati, posto a piano terra e composto da vani quattro con servizio. Da ristrutturare internamente ed esternamente. Già saldati oneri di deruralizzazione.
- Sempre nella struttura principale, altro appartamento di 170 mq, libero su tre lati e posto al primo e secondo piano, con ingresso indipendente al piano terra e composto da 7 vani e mezzo. Da ristrutturare internamente ed esternamente. Già saldati oneri di deruralizzazione.
- Aree urbane di 322 mq e 72 mq
- Terreno seminativo – seminativo arboreo e bosco misto di circa 6 ettari.
Possibilità di personalizzazione.
La struttura adiacente è invece finemente ristrutturata, quindi il contesto risulta residenziale.
Zona servita da acqua, luce e gas-metano, oltre servizi autobus.
Strada carrabile asfaltata fino all'ingresso delle proprietà.
***I rendering sono puramente indicativi di una possibile ristrutturazione.***
Per info: ABITA San Giovanni V.no Tel. 055.912.38.38 www.abitaimmobiliare.com Rif. 9718