Appartamento in vendita a Ancona - VICOLO FOSCHI , 6, 58 mq

CLAB-V5926 A pochi passi dalla chiesa di Santa Maria Della Piazza nel cuore del centro storico di Ancona, proponiamo in vendita elegante monolocale con ingresso indipendente completamente ristrutturato con finiture di pregio, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito.
L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano d'ingresso troviamo la zona giorno con l'angolo cottura e comodo divano letto.
Al piano inferiore collegato internamente da una moderna scala, sono presenti un bagno con doccia, un ripostiglio e un ampio locale pluriuso, lavatrice e asciugatrice.
Per garantire il massimo comfort il piano inferiore è dotato di impianto di ventilazione forzata (VMC) che assicura costante ricambio d'aria, mentre l'intero immobile dispone di pompa di calore caldo/ freddo ad elevata efficienza energetica e per il massimo benessere in ogni stagione.
La posizione è uno dei suoi punti di forza. In pochi passi si può raggiungere il porto e godere della vista sul mare, vivendo ogni giorno l'atmosfera unica del waterfront di Ancona, tra storia, cultura e servizi.

PERCHÈ SCEGLIERLO:
- ingresso indipendente
- completamente ristrutturato
- classe energetica A1
- impianto di climatizzazione caldo/ freddo con pompa di calore
- ventilazione meccanica controllata
- posizione strategica nel cuore del centro storico a pochi passi dal porto, dai servizi e dalle principali facoltà universitarie

Ideale come investimento grazie ad una rendita potenziale del 7%, perfetto per locazioni a studenti, professionisti e affitti turistici.
Grazie alla classe energetica A1 l'immobile offre consumi ridotti e la possibilità per gli aventi diritto, di accedere al mutuo green con condizioni vantaggiose.

Una soluzione moderna efficiente e già pronta a generare reddito o diventare la tua prima casa nel cuore di Ancona.

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Classe Energetica: A1