Villa in vendita a Maruggio - Via 10a, 10, 110 mq

Immobile sito in località Monaco Mirante, Campomarino di Maruggio.
Iscritto nel Catasto Fabbricati CF.
Insiste su un lotto di terreno avente mq. 874, e si presenta interamente recintato. Pavimentato con pietra caratteristica dei luoghi con notevole pregio architettonico. Si accede al lotto con n. 1 accessi, un cancello elettronico carrabile.

L’immobile dispone di un Pozzo Artesiano (Acqua adatta ad uso domestico) ed una fossa settica.

Nel Piano Regolatore Generale del Comune di Maruggio il terreno ricade in zona E1 “Agricola” di tipo A, in un’area ampiamente edificata tra strade sommariamente di notevole pregio e strade caratterizzate da terra battuta.
Zona vincolata dal Piano Paesaggistico Regionale di pertinenza boschiva, per cui non ci sarà il rischio che altri edifici vengano costruiti in prossimità della casa.

Superficie catastale 110 mq.
Superficie calpestabile 211 mq.

Villino residenziale composto da cinque Vani Catastali (due camere da letto, delle quali una con Volte a Stella, ampio soggiorno, cucina e bagno) più Garage/Dépendance (con doppia camera da letto e bagno, con condizionatore e stufa a legna).
Veranda coperta (50mq) con Pergotenda Antares a motore con telecomando. Vetrate panoramiche scorrevoli con vetro temperato di 10 mm.
Veranda laterale coperta di 30 mq.
Forno a legna, grande.
Due magazzini esterni.
Ampio parcheggio.

NO AGENZIE O INTERMEDIARI