Appartamento

In una delle zone più richieste e prestigiose di Roma nord, nel cuore del quartiere Prati – Delle Vittorie, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento con doppia esposizione (nord/est) di 83 mq catastali, accatastato A/2, situato al piano primo catastale di un'elegante palazzina d'epoca edificata negli anni '20.

Lo stabile, in ottime condizioni, è composto da soli 20 appartamenti distribuiti su quattro piani ed è servito da ascensore, garantendo un contesto tranquillo e ben curato.

L'appartamento si sviluppa con una distribuzione razionale degli spazi ed è composto da: ingresso, cucina abitabile con spazio per un tavolo da 4 persone, 3 stanze e bagno. Discrete condizioni, ideale sia per abitativo che per uso professionale e può essere personalizzato secondo le proprie esigenze.

Riscaldamento autonomo elettrico con pompe di calore/climatizzatori - spese condominiali di circa € 74 al mese, comprensive del consumo dell'acqua - rendita catastale €1.208,51.

Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle aree più solide e richieste del mercato immobiliare romano.

L'immobile si trova in un quartiere elegante e ricco di servizi, perfettamente collegato con il centro città e caratterizzato da un'elevata qualità della vita.

Nelle immediate vicinanze si trovano alcuni dei luoghi più iconici di Roma, tra cui Ponte Milvio, Ponte Duca d'Aosta, Ponte Risorgimento, Ponte Matteotti e il Ponte della Musica. La zona ospita inoltre la sede RAI, diversi Tribunali e la Corte dei Conti, rappresentando una scelta ideale anche per chi desidera vivere vicino ai principali poli istituzionali e professionali della città.

Per gli amanti dello sport e del tempo libero, sono facilmente raggiungibili lo Stadio Olimpico, lo Stadio dei Marmi, il Foro Italico, lo Stadio del Nuoto e gli impianti del tennis, sede degli Internazionali d'Italia.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità.