Villa

Immersa nelle dolci colline toscane, in posizione dominante e perfettamente esposta al sole, questa esclusiva tenuta biologica rappresenta una rara opportunità di investimento, dove ospitalità, natura e produzione d'eccellenza si fondono in un'unica proprietà di prestigio.

Circondata da 8,5 ettari di terreno tra vigneti, oliveti, seminativo e bosco, la tenuta ospita una struttura di recente costruzione progettata per garantire comfort, funzionalità e privacy.

L'immobile comprende un'elegante area hospitality di circa 200 mq con bar, lounge e spazi dedicati all'intrattenimento, oltre a quattro raffinati appartamenti indipendenti, ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno.

La proprietà dispone inoltre di una moderna cantina professionale con area degustazione e imbottigliamento, di una suggestiva cantina storica con tini tradizionali e di un'ampia area wellness con SPA da completare, ideale per arricchire ulteriormente l'offerta ricettiva.

L'azienda agricola è attivamente produttiva con 2,5 ettari di vigneto biologico, capaci di una produzione di circa 80 ettolitri annui (circa 11.000 bottiglie), e 5 ettari di oliveto con circa 800 piante, da cui si ricavano 150-200 litri di olio extravergine di oliva di alta qualità. Una realtà ideale per sviluppare un brand vitivinicolo premium o una boutique winery.

Gli spazi esterni completano l'esperienza con una piscina coperta panoramica, un'accogliente area living all'aperto, una zona barbecue attrezzata e uno splendido paesaggio collinare che regala privacy e tranquillità.

Una proprietà perfetta per chi desidera coniugare attività agricola, ospitalità di charme e investimento in uno dei territori più autentici e ricercati della Toscana.