Appartamento

PROFESSIONE CASA GAGGIANO - UFFICIO PIAZZA DELLA REPUBBLICA - PROPONE IN VENDITA
Ubicato in zona esclusivamente residenziale, in una via tranquilla e silenziosa, chiusa con traffico riservato ai soli residenti, proponiamo in vendita ampio trilocale di 150mq circa edificato nel 2017, caratterizzato da elevate prestazioni energetiche e tutti i comfort abitativi di una nuova costruzione.
Dalla port di ingresso blindata si accede subito all'ampia zona living (50mq) open space con cucina a vista, con affaccio diretto prima su un meraviglioso patio, ideale come soggiorno esterno, e poi sul giardino privato che circonda interamente l'abitazione e provvisto già di impianto automatico di irrigazione, mentre da una pregevole porta Rimadesio si accede alla zona notte, composta da disimpegno con ripostiglio, 2 camere di metratura matrimoniale e 2 bagni (1 con doccia ed 1 con vasca). L'appartamento è permeato da finiture di assoluto pregio, tutte extra-capitolato:
- porta a vetri Rimadesio per separare la zona giorno/notte
- porte interne laccate Garofoli
- impianto condizionamento Mitsubishi multisplit
- pavimenti e rivestimenti gres porcellanato di alta gamma Marazzi e Supergres
- nei bagni: piatto doccia Flora, arredobagno Arcom, sanitari Cielo, rubinetteria Paffoni e Bellosta.
La tripla esposizione (N/S/O) e le ampie vetrate (4mt + 4mt) rendono luminoso e ventilato l'appartamento durante tutte le ore del giorno.
Il riscaldamento è autonomo con radianti a pavimento; inoltre sono installati 2 split a pompa di calore che possono produrre sia aria calda che fredda, ed infine è installata la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). Completa l'allestimento l'allarme perimetrale + volumetrico.
Il condominio (20 unità abitative) dispone di due ampi cortili, due accessi carrai e quattro accessi pedonali; inoltre dispone di parcheggi gratuiti nell'immediato intorno della costruzione. Le spese condominiali includono acqua fredda, acqua calda e riscaldamento, lasciando al pagamento autonomo la sola energia elettrica.
Completa la soluzione un ampio box doppio al piano terra (in lunghezza, 8.30mt) a euro 25.000 aggiuntivi.
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