Descrizione

Nuova Villa Indipendente in Classe A4 con Giardino Privato e Box Doppio

Nel comune di Malnate, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva villa di nuova costruzione progettata per garantire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e spazi moderni.

L'abitazione si sviluppa su due livelli con una distribuzione degli ambienti studiata per offrire funzionalità e privacy:

-Piano superiore dedicato alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, caratterizzati da ampie vetrate che si affacciano sul giardino.
-Piano inferiore riservato alla zona notte con camere da letto e servizi, ideale per garantire tranquillità e comfort.

Completano la proprietà:

-Ampio giardino privato;
-Box doppio;
-Locale lavanderia;
-Locale tecnico;
-Possibilità di personalizzare finiture e distribuzione interna nelle prime fasi della costruzione.

Realizzata secondo i più moderni standard costruttivi, la villa sarà certificata in Classe Energetica A4, garantendo consumi estremamente ridotti, massimo comfort in ogni stagione e un elevato valore dell'immobile nel tempo.

Dotazioni principali:
-Classe Energetica A4
-Riscaldamento a pavimento
-Pompa di calore
-Impianto fotovoltaico
-Serramenti ad alta efficienza energetica
-Predisposizione per climatizzazione e sistemi di sicurezza
-Finiture moderne e completamente personalizzabili

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Malnate offre tutti i servizi principali, scuole, supermercati, impianti sportivi e stazione ferroviaria, oltre a collegamenti rapidi con Varese, Como, la Svizzera e Milano, rendendo questa soluzione ideale sia per chi lavora in Italia sia per i frontalieri.

Una villa pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’immagine dell’annuncio è inserita al solo scopo illustrativo e rappresentativo. Non corrisponde allo stato reale dell’immobile e potrebbe non rispecchiare integralmente il progetto definitivo.