Appartamento in vendita a Milano - Via Luigi Mercantini, 65 mq

Bovisa - Via Mercantini: 4° Piano Ristrutturato con Introvabile Terrazzo di 24 mq - Completamente Arredato.

IL QUARTIERE E IL SUO FUTURO
Nel cuore pulsante della Bovisa, in Via Mercantini (angolo Piazza Bausan), proponiamo in vendita una soluzione immobiliare introvabile e unica nel suo genere. Il quartiere è al centro del più grande piano di rigenerazione urbana di Milano: a ridosso del Campus del Politecnico (progetto "Goccia" di Renzo Piano) e dell'imminente sviluppo dello Scalo Farini, l'area si sta trasformando in un hub internazionale di innovazione, parchi e linee tranviarie potenziate. Un investimento dal valore garantito e ad altissima rivalutazione.
LO STABILE E L'APPARTAMENTO
L'immobile si trova al 4° piano con ascensore all'interno di uno stabile anni '60/'70 ottimamente tenuto nelle parti comuni, ben frequentato e molto tranquillo. Non vi è alcuna spesa straordinaria deliberata nel condominio.
L'appartamento (65 mq interni) è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne, gode di una doppia esposizione che garantisce luce e aria tutto il giorno, ed è così composto:
• Ingresso
• Zona giorno/Soggiorno luminosa e ben distribuita
• Cucina separata (non a vista), funzionale e completa
• Camera da letto matrimoniale confortevole
• Bagno moderno e finestrato
• Balcone con affaccio tranquillo sull'interno cortile
IL VERO PUNTO DI FORZA: IL TERRAZZO.
La vera rarità della casa è lo splendido terrazzo abitabile di 24 mq con affaccio diretto su Via Mercantini e vista aperta verso Piazza Bausan. L'accesso al terrazzo avviene tramite eleganti e funzionali porte finestre scorrevoli, che collegano l'interno con l'esterno creando un ambiente unico, fluido e luminosissimo. Uno spazio esterno vivibile ed esclusivo, impossibile da trovare in zona, perfetto per pranzi all'aperto, zone relax o smart working nel verde.
VENDITA COMPLETAMENTE ARREDATA E CLIMATIZZATA
L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili ed elettrodomestici inclusi, compresi gli arredi del terrazzo e la cucina su misura. La casa è dotata di impianto di aria condizionata di ultima generazione, ideale per il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere abitata subito o messa a reddito senza perdite di tempo e costi aggiuntivi.
DETTAGLI PRINCIPALI:
• Superficie: 65 mq interni + 24 mq terrazzo + balcone interno
• Piano: 4° con ascensore
• Stato: Ristrutturato a nuovo, climatizzato e arredato
• Cucina: Separata (non a vista) arredata
• Infissi: Porte scorrevoli per accesso al terrazzo
• Impianti: Aria condizionata installata
• Doppia esposizione (Est/Ovest)
• Spese straordinarie condominiali: Nessuna
• Libero al rogito
• No agenzie
Prezzo richiesto: [omissis]
Perfetto per professionisti, giovani coppie o per investitori premium che cercano una redditività altissima e immediata a ridosso del Politecnico.