Villa

Aurisina: Proponiamo una Villa risalente tra la fine dell’Ottocento e l’inizio del Novecento, in una tranquilla zona collinare a pochi passi dalla piazza del paese recentemente rinnovata.
Circondata da un giardino di circa 900 m², la proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità quotidiane: supermercato, farmacia, caffè e panificio sono tutti raggiungibili a piedi. La villa ha una superficie interna commerciale di circa 280 m² e conserva elementi originali come la scala in pietra di Aurisina che collega tutti i piani.
Piano terra: salotto con caminetto, sala da pranzo, cucina abitabile, taverna, cantinetta in pietra, lavanderia, ripostiglio.
Piano ammezzato: un bagno finestrato con doccia.
Primo piano: due camere matrimoniali, secondo bagno finestrato con vasca e doccia, locale uso guardaroba, mansarda con muro in pietra a vista utilizzabile come terza camera o studio. All’esterno, un dehor con barbecue e un grande tavolo in pietra è perfetto per pranzi all’aperto e per vivere la quotidianità del Carso. Il giardino, con accesso privato e cancello automatico, può ospitare da 6 a 8 automobili.
Un pozzo privato per la raccolta dell’acqua piovana consente un'irrigazione efficiente ed ecologica del giardino. L’impianto di riscaldamento attualmente è alimentato a gasolio, la rete del gas metano é attigua all'immobile.
La proprietà è ideale sia come residenza per una famiglia numerosa, sia come investimento, grazie alla possibilità di suddividerla in più unità abitative indipendenti.
Situata a ridosso del bosco, la villa si trova a pochi passi da uno dei sentieri escursionistici più suggestivi della zona: il Sentiero della Salvia, da cui si gode una vista panoramica mozzafiato su tutto il Golfo di Trieste.
Annuncio in collaborazione con Lahres distinct living concept S.r.l.