Appartamento

Nel cuore di Porcia, in prossimità dei principali servizi, all'interno di una villa storica risalente al 1700 e completamente ristrutturato nel 2016 con finiture di alto livello, si propone in vendita un raffinato appartamento termoautonomo di 80 mq, disposto su due livelli (primo e secondo piano) con accesso tramite scala privata.
L'immobile unisce il fascino della struttura storica al comfort della tecnologia moderna, presentando condizioni pari al nuovo.
Composizione degli Interni
 Primo Piano:
        - Ingresso su luminoso salone e cucina open space (cucina di design Veneta Cucine completa di elettrodomestici).
        - Antibagno con pratica nicchia attrezzata.
        - Bagno moderno finestrato con doccia, arredato con mobili Arbi e rubinetteria Bossini / Gessi.
 Secondo Livelli (Soppalco):
        - Spaziosa camera da letto padronale dotata di elegante cabina armadio walk in.
        - Disimpegno di passaggio utilizzabile.
        - Seconda stanza sfruttabile come cameretta, studio o stanza guardaroba.
Comfort e Dotazioni Tecnologiche
L'appartamento è dotato di impianti di ultima generazione per il massimo risparmio energetico e benessere abitativo:
    - Riscaldamento autonomo a pavimento (RDZ) alimentato da caldaia a condensazione Riello.
    - Sistema di termoregolazione smart Tado con centralina e valvole di zona, gestibile comodamente da remoto tramite smartphone.
    - Climatizzatore Windfree Samsung di nuova installazione (2024)
    - Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere appena installate.
    - Classe energetica di progetto C (attualmente in corso di ulteriore aggiornamento).
Pertinenze e Esterni
    - Posto auto assegnato di proprietà.
    - Giardino condominiale curato.
Arredo Incluso nella Vendita
L'immobile viene venduto completamente arredato con soluzioni su misura di altissima qualità:
    - Cucina Veneta Cucine completa di elettrodomestici.
    - Arredo bagno completo (Arbi, Bossini / Gessi).
    - Cabina armadio e armadio a 5 ante incassato su misura.
Informazioni di Vendita
    - Tipologia: Intera proprietà (vendita tra privati, zero spese di intermediazione).
    - Stato: Ottime condizioni, pronto per essere abitato.
Ottima occasione per giovani coppie o per eventuale investimento. Si richiede cortesemente di astenersi perditempo e agenzie; si valutano esclusivamente contatti da parte di persone realmente interessate. Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per concordare una visita sul posto, non esitate a contattarmi.