Appartamento

COLOMBELLA – APPARTAMENTO IN LOCAZIONE

A Colombella proponiamo in locazione un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina.

L'immobile è composto da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno di servizio nella zona giorno e accesso al terrazzo. La zona notte dispone di due spaziose camere matrimoniali e di un bagno finestrato completo di vasca e doccia.

L'appartamento viene locato completamente arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori. Completa la proprietà un posto auto esterno ad uso esclusivo.

Le spese condominiali ammontano a € 50,00 al mese.

Disponibile a partire dal mese di SETTEMBRE.

Il contratto di locazione sarà stipulato con formula 3+2 a canone concordato, in regime di cedolare secca al 10%, una soluzione che offre importanti vantaggi fiscali sia al proprietario che all'inquilino.

Vantaggi per il locatore:

Cedolare secca con aliquota agevolata del 10%.
Riduzione del 25% dell'IMU (ove dovuta).
Riduzione del 30% della base imponibile ai fini fiscali previsti dalla normativa vigente.

Vantaggi per il conduttore:

Possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per i contratti a canone concordato, con una detrazione IRPEF fino a € 495,80, in base al proprio reddito e alla normativa vigente.

Requisiti richiesti:
Si ricercano esclusivamente persone referenziate, con due contratti di lavoro a tempo indeterminato e adeguate garanzie reddituali.