Appartamento

▶ COLLE PRENESTINO – APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO DI 50 MQ, CAMINO E POSTO AUTO:

Concept Home cura la vendita di un elegante appartamento disposto su due livelli, situato in Via dell’Acqua Vergine 211, nel quartiere Colle Prenestino, una zona residenziale tranquilla e ben collegata, caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi e ampie aree verdi.
L'immobile, in ottimo stato manutentivo, si sviluppa su una superficie di circa 115 mq commerciali ed è posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore. La particolare distribuzione interna garantisce ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente separati tra zona notte e zona giorno, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi e funzionali.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio terrazzo di circa 50 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per essere arredato come un vero e proprio salotto esterno.

▶ COMPOSIZIONE INTERNA:
Primo livello:

-Ingresso

-Salone con camino e uscita sul balcone (facilmente trasformabile in una terza camera da letto)

-Due camere matrimoniali
-Bagno finestrato con doccia

Secondo livello:

-Ampio salone doppio con accesso diretto al terrazzo di circa 50 mq

-Cucina abitabile

-Bagno finestrato con doccia

▶ SPAZI ESTERNI:
-Balcone

-Terrazzo panoramico di circa 50 mq

-Posto auto scoperto

▶ CARATTERISTICHE E FINITURE:
-Metratura: 115 mq

-Piano: secondo su stabile servito da ascensore

-Stato immobile: ottimo stato

-Riscaldamento autonomo a gas

-Porta blindata

-Classe energetica: G

▶ POSIZIONE E SERVIZI:
L'immobile è ubicato nel quartiere Colle Prenestino, una zona apprezzata per la tranquillità, la presenza di servizi e gli ottimi collegamenti con il resto della città.
Distanze indicative:

-Supermercati: circa 300 m

-Farmacia: circa 400 m

-Scuole dell'infanzia, elementari e medie: circa 600 m

-Bar, ristoranti e attività commerciali: entro 500 m

-Parchi pubblici e aree verdi: circa 700 m

-Fermate autobus ATAC: circa 200 m

-Stazione ferroviaria Lunghezza: circa 5 km

-Metro C "Finocchio": circa 6 km

-Accesso al Grande Raccordo Anulare: circa 5 km

-Via Prenestina: circa 2 km

-Autostrada A24 Roma-L'Aquila: circa 7 km
-Centro Commerciale Roma Est: circa 6 km

▶ PUNTI DI FORZA:
-Ampia metratura distribuita su due livelli
-Terrazzo di circa 50 mq
-Salone con camino
-Possibilità di ricavare facilmente una terza camera
-Doppi servizi finestrati
-Posto auto scoperto
-Ottimo stato manutentivo
-Ascensore
-Zona tranquilla e ben servita
-Ideale per famiglie
Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, Concept Home è pronta ad accompagnarVi con professionalità e competenza in ogni fase della compravendita.

▶ CONTATTI:
☎ NUMERO FISSO SEGRETERIA: 06.97612.731
☎ NUMERO WHATSAPP SEGRETERIA: 351.349.2616