Villa

Immersa nella quiete delle colline di Saludecio, in una posizione privilegiata che regala un panorama spettacolare sulla campagna romagnola, questa esclusiva proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare ad ampi spazi, comfort ed efficienza energetica.

La villa è composta da due appartamenti completamente indipendenti, entrambi con accesso diretto al grande giardino che abbraccia l'intera proprietà, offrendo privacy e la possibilità di ospitare comodamente più nuclei familiari oppure di sviluppare un'attività ricettiva.

Il primo appartamento di circa 230 mq si sviluppa su due livelli oltre alla mansarda. L'ingresso conduce in un'accogliente zona giorno con un ampio soggiorno impreziosito dal camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. La cucina abitabile, la lavanderia e il bagno con doccia completano il piano terra.
Salendo al piano superiore troviamo quattro spaziose camere matrimoniali, una delle quali dispone di bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia.
La mansarda aggiunge ulteriore valore alla proprietà grazie alla presenza di una camera, un soggiorno, un bagno e di una splendida terrazza panoramica, perfetta per rilassarsi ammirando il paesaggio.

Il secondo appartamento, di circa 185 mq, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una stanza attualmente adibita a palestra con bagno e un salottino che accompagna alla zona notte. Il primo piano ospita due camere matrimoniali con accesso al terrazzo e un bagno con vasca.

All'esterno la proprietà esprime tutto il suo potenziale: il grande giardino è il luogo ideale per vivere momenti all'aria aperta, mentre il suggestivo porticato attrezzato con cucina e forno invita a trascorrere piacevoli giornate in compagnia. A rendere la proprietà ancora più interessante è la presenza di un impianto fotovoltaico, un importante valore aggiunto che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione e a ridurre i consumi.

Completa la proprietà una dependance di circa 43 mq, già organizzata con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, perfetta per accogliere ospiti, familiari o da destinare ad attività di affittacamere o casa vacanze.

Una proprietà di grande fascino, capace di unire indipendenza, ampi spazi, tecnologie orientate al risparmio energetico e una vista che rende ogni giornata speciale.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio o di un investimento dalle molteplici possibilità nel cuore delle colline romagnole.