Villa in vendita a Reggio Emilia - Via della Canalina 6, 140 mq

Rif: RV126 - Sei alla ricerca di una soluzione bifamiliare con ampi spazi e grandi potenzialità di personalizzazione?
Questa è l'opportunità che stavi aspettando.

propone in vendita casa bifamiliare degli anni '60, completamente da ristrutturare, ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera un'abitazione con spazi indipendenti.

L'immobile è composto da due appartamenti speculari, situati al primo piano, entrambi con una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale: ingresso, cucinotto, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali e bagno.

Al piano terra trovano spazio garage, magazzini e cantina, ambienti perfetti per chi necessita di locali accessori o desidera realizzare un'ampia zona di servizio.
Il piano mansardato è suddiviso tra una parte adibita a sottotetto per lo stoccaggio e una porzione con altezze sfruttabili, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo in base alle proprie esigenze.

Completano la proprietà un ampio giardino privato e il grande vantaggio di avere tutte le utenze già presenti e completamente separate per i due appartamenti, caratteristica ideale per una gestione autonoma delle due unità.

Inoltre la sua posizione strategica garantisce vicinanza a tutti i principali servizi (supermercati, mezzi pubblici, pose, farmacia ecc...).

Grazie agli ampi spazi, all'indipendenza delle utenze e alle numerose possibilità di valorizzazione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, investitori o per chi desidera realizzare una bifamiliare su misura.

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RIF. RV126