Palazzo - Edificio

VILLETTA ABITABILE E CASALE DA RISTRUTTURARE CON VISTA LAGO E AMPIO TERRENO, POTENZIALE CANTINA VINICOLA, IDEALE PER RANCH

Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita una proprietà unica composta da due unità immobiliari su un ampio terreno di 12.900 mq, perfetta per chi sogna un ranch, un'attività agrituristica, una cantina vinicola o semplicemente una vita a contatto con la natura.

IL CASALE
Corpo principale al rustico, da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Distribuito su più livelli, presenta un elegante porticato con arcate in mattoni sia al piano terra che al primo piano, oggi ancora a vista, che una volta completato regalerà un fascino senza tempo. Dall'ultimo piano si gode una splendida vista lago.

Il casolare risulta catastato con destinazione a cantina vinicola, con una distribuzione degli spazi già pensata per la produzione e la commercializzazione del vino.

LA VILLETTA INDIPENDENTE
A pochi metri dal casale, già abitabile, è composta da:

ampio soggiorno/zona living
bagno
camera da letto al piano terra, con scala a chiocciola che conduce a una seconda camera in mansarda
Perfetta come soluzione abitativa immediata mentre si procede con la ristrutturazione del casale principale.

IL TERRENO
Ampio terreno pianeggiante di 12.900 mq che circonda entrambi gli edifici, ideale per la realizzazione di un ranch, un vigneto, un maneggio o per chi cerca privacy e spazio all'aperto.
Su questo terreno è disponibile ulteriore volumetria edificabile di circa 400 mc.

Un'occasione rara: un progetto di ristrutturazione con vista lago e destinazione già pensata per l'attività vinicola, unito alla comodità di una soluzione abitativa già pronta e a un terreno che apre a molteplici possibilità di utilizzo.