Villa

Nella tranquilla campagna di Passo Corese, in località Grottaglie, proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare di circa 120 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra, su un unico livello, ed è preceduta da un comodo portico, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una spaziosa cucina abitabile.

Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dotato di doccia.

Un secondo disimpegno accompagna a un’ulteriore stanza, versatile e facilmente adattabile alle proprie esigenze, ideale come terza camera, studio o sala hobby.

Questo ambiente dispone di un bagno privato finestrato con vasca e di accesso diretto alla corte esterna.

Completano la proprietà un terrazzo esclusivo, un forno esterno in muratura, perfetto per pranzi e cene all’aperto, e giardino privato di circa 500 mq , che rende l’immobile ideale per chi desidera vivere immerso nel verde.

L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è abitabile fin da subito.

È rifinito con infissi in PVC con doppio vetro, persiane in acciaio, portone blindato e porte interne in legno.

Le utenze sono completamente autonome e dirette.

La proprietà è inoltre dotata di stufa a pellet e climatizzatori, garantendo comfort e benessere in ogni stagione.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: immersa nella tranquillità della campagna sabina, ma a pochi minuti di auto dal centro di Passo Corese, dove sono presenti tutti i principali servizi, la stazione ferroviaria di Fara Sabina–Montelibretti, con collegamenti ogni 15 minuti in direzione Orte e Fiumicino, e il casello autostradale A1 di Fiano Romano.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, ambienti comodi e funzionali e della tranquillità della campagna, senza rinunciare ai collegamenti e ai servizi.