Villa

La tua indipendenza a due passi da Mantova

Cerchi una casa autonoma, con ampi spazi per tutta la famiglia e un bel giardino privato dove far giocare i bambini o rilassarti all'aria aperta ma fatichi a trovarla perchè l'offerta è limitata e a prezzi inaccessibili?

Unica vendita possibile: si propone da privato a privato una splendida porzione di villetta in contesto quadrifamiliare, situata in Via Castiona 36, nel cuore di San Giorgio Bigarello.
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e comodità ai servizi.

L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti:
- Piano Terra: Accogliente porticato d'ingresso, soggiorno luminoso, cucina, disimpegno, primo bagno con doccia e comodo garage di 14 mq collegato.
- Primo Piano: Zona notte con 3 ampie camere da letto, secondo bagno padronale con vasca e loggia esterna.
- Area Esterna: Cortile e giardino privato di 116 mq su due lati, perfetto per chi ama gli spazi verdi esclusivi o ha animali domestici.

DOTAZIONI E FINITURE: Riscaldamento autonomo a gas con radiatori, Climatizzazione autonoma (split freddo), Serramenti in legno con doppio vetro. Scala interna rifinita in marmo e pavimentazione in ceramica/gres. Allarme, Inferriate al piano terra, nuovissima recinzione in ferro verniciato a polvere rialzata per protezione e privacy. Cancellino d'ingresso nuovo. Accesso secondario posteriore.

STATO DELL'IMMOBILE E NOTE TECNICHE:
Trasparenza prima di tutto: l'immobile si presenta in buone condizioni generali e pronto da vivere con ristrutturazioni interne valorizzanti svolte negli ultimi 3 anni, libero da ipoteche e si tratta dell'unica vendita possibile di questo immobile.
Il prezzo di vendita tiene già conto di questi aspetti, rappresentando un’opportunità davvero interessante per la zona.
Possibilità di acquistare la cucina (già completa di elettrodomestici come lavastoviglie, frigo etc), due capienti armadi su misura e la casetta in legno esterna

? pronta per le visite.
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