Rustico - Casale

Proponiamo in vendita un'affascinante proprietà rurale situata nelle splendide colline di Rocca San Casciano, immersa nella quiete della campagna e circondata dalla natura, ideale per chi desidera realizzare un importante progetto di recupero o dare vita ad una prestigiosa residenza di campagna, un'azienda agricola o una struttura ricettiva

Il compendio immobiliare comprende un caratteristico casolare in sasso di circa 270 mq complessivi, attualmente da ristrutturare integralmente o da ricostruire, offrendo così la possibilità di sviluppare un progetto completamente personalizzato
A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato di circa 2.000 mq, oltre a diversi proservizi esterni

Il vero valore aggiunto è rappresentato dal terreno agricolo di circa 12 ettari complessivi, suddiviso in più particelle e attualmente condotto da un coltivatore diretto
Una parte della proprietà comprende inoltre tre particelle per le quali è stata modificata la destinazione urbanistica, rendendole edificabili per fabbricati agricoli e attività produttive

Una soluzione rara, perfetta per chi è alla ricerca di grandi spazi, privacy e di un contesto autentico nel cuore dell'Appennino romagnolo, con la possibilità di valorizzare un immobile dal grande fascino storico e trasformarlo in un progetto esclusivo