Villa in vendita a Olbia - Via Maltineddu, 73, 145 mq

Due trilocali indipendenti a Murta Maria – Soluzione ideale per investimento o doppia abitazione

Nel cuore di Murta Maria, in Via Maltineddu, proponiamo in vendita un’interessante proprietà composta da due appartamenti trilocali completamente indipendenti, disposti su due livelli e caratterizzati da spazi ben distribuiti, ottime finiture e una posizione strategica a pochi minuti dalle più belle spiagge della costa nord-orientale della Sardegna.

L’immobile si trova a pochi minuti dal centro di Murta Maria, dalle rinomate spiagge di Porto Istana, Li Cuncheddi, Le Saline e dalle principali attrazioni della zona. Inoltre, dista appena 5 km da Olbia e dall’Aeroporto Internazionale Olbia Costa Smeralda, nonché 5 km da Porto San Paolo, rendendolo una soluzione perfetta sia come residenza che come investimento a reddito.

Al piano terra troviamo un elegante trilocale completamente ristrutturato, composto da un luminoso soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e un bagno moderno con box doccia. All’esterno, una comoda veranda e una corte privata permettono di vivere gli spazi all’aperto in totale tranquillità, impreziositi da una funzionale zona barbecue, ideale per pranzi e cene in compagnia.

Il piano superiore, anch’esso completamente indipendente, ospita un secondo trilocale dotato di giardino privato, veranda coperta e area barbecue già realizzata e pronta all’utilizzo. Gli interni accolgono un soggiorno con cucina finemente arredato con materiali di ottima qualità, una luminosa camera matrimoniale, una camera singola con affaccio sul giardino e un bagno nuovo, finestrato e progettato per garantire il massimo comfort.

Entrambe le unità sono dotate di impianti elettrici di ultima generazione, citofono, pompe di calore e boiler elettrici installati circa due anni fa, offrendo elevati standard di efficienza e funzionalità.

Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 100/[omissis] mensili, rendendo questa soluzione ancora più interessante sia per uso personale sia per investimento.

Grazie alla completa indipendenza dei due appartamenti, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera abitare una delle unità e mettere a reddito l’altra, oppure per chi cerca un immobile già predisposto per locazioni turistiche in una delle località più richieste del nord Sardegna.

Una proprietà che unisce versatilità, posizione strategica e qualità, pensata per chi vuole investire oggi in un immobile capace di creare valore anche domani.