Attico - Mansarda

Nel centro di Varese proponiamo in vendita un esclusivo attico che occupa l'intero ottavo piano di un elegante edificio servito da portineria. La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi, le aree commerciali, la stazione e le vie di collegamento, offrendo al tempo stesso una vista aperta sulla città e sul paesaggio circostante, dal Sacro Monte al Campo dei Fiori. Un immobile dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una delle zone più richieste della città.
Realizzato negli anni Settanta, l'appartamento conserva le caratteristiche tipiche delle residenze di rappresentanza dell'epoca, con ambienti ampi e ben distribuiti. Pur richiedendo un intervento di ristrutturazione, rappresenta un'interessante opportunità per valorizzare spazi generosi e creare una dimora contemporanea mantenendo il fascino dell'architettura originale.
L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 280 mq e occupa l'intero piano, garantendo privacy e riservatezza. L'accesso principale avviene tramite un ascensore centrale con arrivo diretto all'interno dell'appartamento, affiancato da un secondo ascensore di servizio che raggiunge il medesimo piano. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio, ideale per accogliere una zona living e una sala da pranzo, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca e cabina armadio, un secondo bagno a servizio delle camere, un bagno/lavanderia e uno studio di passaggio che può essere utilizzato come locale multifunzionale o spazio dedicato al lavoro. Completano gli interni armadi a muro lungo il corridoio e numerosi spazi di servizio. Al piano superiore è presente un esclusivo solarium, accessibile tramite uscita esterna, dal quale si gode di una vista panoramica a 360 gradi sulla città di Varese, sul Sacro Monte e sul Campo dei Fiori.
Sono inoltre inclusi quattro posti auto coperti all'interno dell'autorimessa e due cantine al piano interrato, con collegamento diretto all'abitazione tramite ascensore.
Tra le dotazioni presenti si segnalano porta d'ingresso e porta principale blindate, videocitofono, impianto di aria condizionata installato nel soggiorno e nel corridoio, serramenti in alluminio con vetro singolo, tapparelle manuali e pavimentazioni in parquet nelle principali aree della casa, con moquette nei corridoi. L'edificio dispone di servizio di portineria, elemento che contribuisce a garantire comfort e sicurezza ai residenti.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza di ampia metratura da personalizzare secondo il proprio gusto, senza rinunciare a una posizione centrale e a una vista panoramica unica sulla città. È perfetta come abitazione principale per una famiglia che desidera spazi generosi e funzionali, ma può diventare anche una prestigiosa seconda casa per chi desidera vivere Varese in un contesto esclusivo, valorizzando un immobile dalle caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato.