Villa

A Cavi di Lavagna, immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita una proprietà di ampia metratura con interessanti potenzialità sia residenziali sia ricettive.
L'immobile si trova in Via del Poggio 2, Cavi di Lavagna; per raggiungerlo correttamente con il navigatore è consigliabile impostare Via Otello Pascolini 7, Lavagna.
La proprietà si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano) e dispone di sette camere da letto e quattro bagni, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa oppure per la realizzazione di una struttura ricettiva.
Al secondo piano si trova una grande terrazza panoramica, perfetta per prendere il sole e vivere momenti di relax.
A completare la proprietà vi sono un ampio terreno e un uliveto, che donano un autentico fascino ligure e rappresentano un importante valore aggiunto. Gli spazi esterni si prestano sia alla produzione di olio d'oliva sia alla creazione di aree dedicate al relax, valorizzando ulteriormente l'immobile in ottica turistico-ricettiva.
La posizione garantisce privacy, tranquillità e un contesto naturale di grande pregio, pur rimanendo estremamente comoda ai principali servizi. La spiaggia, il mare e la stazione ferroviaria sono raggiungibili a piedi, così come Sestri Levante attraverso la passeggiata sul lungomare. Le Cinque Terre sono facilmente raggiungibili in treno, mentre Portofino dista circa 40 minuti in auto, Santa Margherita Ligure circa 35 minuti e Rapallo circa 25 minuti.
Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione strategica tra il mare e le principali località della Riviera Ligure, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per la realizzazione di un bed & breakfast, affittacamere o casa vacanze.