Villa

BERGAMO Conca Fiorita/Valtesse AMPIA VILLA SINGOLA al RUSTICO con possibilità di ampliamento- ideale per privati o imprese.
In tranquilla zona residenziale composta principalmente da VILLE, propongo in vendita un'ampia VILLA singola al rustico, da ultimare secondo i propri gusti ed esigenze. La proprietà sorge su un lotto di circa 600 mq. ed è situata in una posizione ben servita dai mezzi pubblici, inclusa la Nuova linea T2, che garantisce comodi collegamenti. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi, con la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione interna e le finiture.
Nello specifico, è così distribuita:
P. Terra mq.170 - 3 BOX, 2 LOCALI TAVERNA, cucina, bagno e ripostiglio.
P. 1° mq.170 - spazio abitazione + 2 balconi
P. 2° mq.110 - spazio abitazione + mq.40 TERRAZZO + mq.10 TERRAZZO + balcone
LOTTO di TERRENO mq.600
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla volumetria disponibile, che consente un ampliamento di circa 50 mq., oltre agli eventuali locali accessori.
Grazie alle sue caratteristiche, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione unifamiliare, sia per imprese o investitori. E' infatti possibile sviluppare un intervento che preveda la realizzazione di:
- 2 appartamenti trilocali, ciascuno con taverna e giardino privato.
- 1 ATTICO quadrilocale con ampio terrazzo.
E' una soluzione dalla ampie potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare o di un'interessante opportunità di sviluppo immobiliare.