Appartamento

OZZANO DELL'EMILIA – VIA GIUSEPPE DOZZA 19
In una delle zone residenziali più apprezzate di Ozzano dell'Emilia proponiamo in vendita un appartamento che unisce la praticità di un'abitazione moderna al comfort di una villetta, grazie agli ampi spazi interni e al giardino privato.
L'immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente.
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e parete cottura, perfettamente collegata al giardino esclusivo, due camere da letto, un bagno e un terrazzo.
Il piano interrato rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: una splendida tavernetta, un locale adibito a lavanderia con la possibilità di essere utilizzato come secondo bagno, ulteriori locali accessori e il collegamento diretto con l'autorimessa.
All'esterno, la corte privata garantisce privacy e vivibilità durante tutto l'anno ed è impreziosita da un pergolato regolarmente autorizzato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere pienamente gli spazi esterni.
Una soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza e gli spazi di una villetta senza rinunciare alla comodità di un appartamento.
Caratteristiche principali
Piano terra con ingresso indipendente
Giardino esclusivo
Zona giorno con accesso diretto all'esterno
Due camere da letto
Tavernetta collegata internamente
Lavanderia con possibilità di realizzare un secondo bagno
Autorimessa collegata direttamente all'abitazione
Pergolato autorizzato
Riscaldamento autonomo
Basse spese condominiali
Costruzione del 2005
Classe Energetica D
Documentazione urbanistica e catastale conforme.
La zona
Via Giuseppe Dozza è una delle aree più richieste di Ozzano dell'Emilia, caratterizzata da tranquillità, verde e ottima qualità della vita. Tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, negozi, impianti sportivi e fermate del trasporto pubblico, sono facilmente raggiungibili, così come i collegamenti con Bologna.
Una casa ideale per...
Famiglie con bambini
Chi desidera un giardino per vivere gli spazi esterni o per il proprio cane
Smart worker che cercano ambienti versatili
Coppie che desiderano una casa pronta da abitare
Chi vuole gli spazi di una villetta mantenendo i vantaggi di un appartamento
Richiesta: Euro 399.000,00
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Alessio Rossi
RE/MAX Prestige
Tel. 051 962197