Palazzo - Edificio in vendita a Malo, 250 mq

MALO AD ALTO RENDIMENTO – PALAZZETTO SU 3 LIVELLI DA RISTRUTTURARE
Intero stabile cielo-terra con potenziale per 3 unità abitative. info

propone in vendita nel comune di Malo, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, un palazzetto indipendente sviluppato su 3 livelli fuori terra, totalmente da ristrutturare.

Una proprietà versatile, ideale per imprese edili, investitori o privati alla ricerca di un'operazione di sviluppo ad alta redditività o di una soluzione plurifamiliare per riunire più nuclei della stessa famiglia.

I PUNTI DI FORZA DELL'OPERAZIONE
Sviluppo su 3 Livelli: La struttura dell'immobile consente una divisione orizzontale ideale per ricavare 3 appartamenti distinti (uno per piano), garantendo indipendenza e facilità di frazionamento.

Massima Flessibilità Progettuale: L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la libertà assoluta di riprogettare gli spazi interni, la distribuzione dei vani e le dotazioni tecnologiche (dall'efficienza energetica alle finiture di pregio).

Indipendenza Cielo-Terra: Nessuna spesa condominiale, nessun vincolo di terzi. Totale autonomia nella gestione e nei tempi di cantiere.

Alta Redditività per Investimento: La forte richiesta di appartamenti in locazione o compravendita nel comune di Malo rende questa struttura perfetta per un'operazione di frazionamento con rivendita o messa a reddito delle singole unità.

IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE E SVILUPPO
L'impostazione degli spazi consente diverse soluzioni distributive:

PIANO TERRA: Appartamento mini appartamento o monolocale indipendente o spazio ideale per garage/cantine di pertinenza delle unità superiori + prima unità residenziale.

PIANO PRIMO: Unità abitativa di generosa metratura (bicamere o tricamere) con ottima luminosità.

PIANO SECONDO / ATTICO: Terza unità abitativa suggestiva, di generosa metratura (bicamere o tricamere) con ottima luminosità e vista

SERVIZI E
La nostra struttura non si limita alla vendita: forniamo supporto preventivo sull'analisi di fattibilità, sulle potenzialità di frazionamento e sul posizionamento sul mercato delle unità ricavate post-ristrutturazione.

Per informazioni e sopralluoghi tecnici

Via Stazione 1, Marano Vicentino

: L'Ingegneria degli Investimenti.