Appartamento

Marinella di Selinunte – Due Ampi Appartamenti di 100 mq con Terrazzo Vista Mare e Cortile Privato

"IN CORSO DI DEFINIZIONE"

VISTA MARE ZONA CENTRALE DOPPIA UNITÀ 100 MQ PER APPARTAMENTO
VICINO MARE E PARCO ARCHEOLOGICO

Nel cuore della rinomata località turistica di Marinella di Selinunte, a pochissimi passi dal mare, dal centro
cittadino e dal suggestivo Parco Archeologico, proponiamo in vendita due eccellenti appartamenti di circa 100 mq
ciascuno, situati rispettivamente al Piano Terra e al Primo Piano di uno stabile (strada ampia,
comoda e centrale, nei pressi della zona Piazza Stazione).

Entrambe le unità abitative vantano una disposizione interna razionale e moderna, concepita per offrire il massimo
comfort abitativo sia come residenza principale sia come struttura ricettiva/casa vacanze di alto livello.

COMPOSIZIONE INTERNA (VALIDA PER CIASCUN APPARTAMENTO)
Zona Giorno / Saloncino accogliente: Ampio e luminoso ambiente d'ingresso (3,85 m x 4,10 m).
Cucina / Zona Pranzo abitabile: Spaziosa e ben organizzata (4,65 m x 3,90 m max), ideale per pranzi e cene
in famiglia.
Camera da Letto Matrimoniale: Confortevole e riservata (4,35 m x 3,95 m).
Seconda Camera da Letto: Doppia ad uso ragazzi o ospiti (3,60 m x 3,00 m).
Doppio Servizio Igienico: Due bagni funzionali e ben posizionati.
Sgabuzzino / Ripostiglio: Pratico vano ripostiglio dedicato per il massimo dell'ordine.

PUNTI DI FORZA ED ESCLUSIVITÀ DELLE UNITA: €. 140.000
PIANO TERRA — Indipendenza e Spazio
Esterno
Dotato di un pozzo di luce interno adibito a
zona lavanderia. L'immobile vanta la
comproprietà per 1/3 di un grande cortile di 70 mq.

"Plus di progetto":
È stata prevista la fattibilità
(previa approvazione di variante al Genio Civile di
Trapani) di collegare direttamente la cucina al
cortile interno, trasformando l'attuale finestra in
porta d'accesso.

PRIMO PIANO — Solarium & Vista Mare:<hr>€. 160.000
Il punto di forza esclusivo del primo piano è lo
splendido terrazzo panoramico di circa 90 mq
con incantevole VISTA MARE.
Un ambiente ideale per creare un salotto outdoor,
una zona solarium o uno spazio dining all'aperto
per godersi il clima mite della Sicilia.