Villa

Rif: AZ111 - Cerchi una villa singola di ampie metrature ?
La vorresti con giardino di circa 1800 mq ?
La cerchi in una zona residenziale ed esclusiva ?
Ecco la casa che fa per te!

Proponiamo in vendita una stupenda villa singola con giardino di circa 1800 mq, rendendo questo immobile un taglio esclusivo!
L'immobile è stato costruito con una particolare attenzione alla qualità costruttiva e alla scelta dei materiali. Una struttura solida, ben conservata e priva di problematiche, offrendo a chi acquista la tranquillità di un immobile realizzato per durare nel tempo!

L'immobile è così composto:
L'ingresso principale conduce al piano rialzato, dove si sviluppa la zona abitativa principale. Il soggiorno con camino, di circa 35 mq, è un ambiente particolarmente luminoso grazie alle ampie aperture e all'ottima esposizione della villa; Adiacente si trova una spaziosa cucina abitabile. Completa la zona giorno un pratico bagno di servizio!

La distribuzione degli spazi valorizza la netta separazione tra zona giorno e zona notte. Attraverso un secondo disimpegno si accede infatti alla zona notte, garantendo maggiore privacy e indipendenza a tutta la famiglia. Qui trovano spazio tre camere da letto, tra cui una matrimoniale di circa 18 mq, due ulteriori camere e il bagno padronale.

Al piano terreno; ampia e luminosa taverna di circa 60 mq, utilizzabile come zona relax ed ambiente multifunzionale, seconda cucina abitabile autonoma e funzionale, infine un ulteriore locale che può essere destinato a camera, studio o locale hobby. Completa il piano un bagno che può essere utilizzato anche come lavanderia!
Al piano interrato trova spazio un'ampia cantina, ideale come locale di deposito!

Il piano terra dispone di un secondo ingresso indipendente, una caratteristica che rende l'immobile particolarmente versatile. Attualmente la villa è utilizzata come un'unica abitazione grazie alla scala interna che collega i livelli, ma la presenza dell'accesso autonomo consente di trasformarla facilmente in una soluzione bifamiliare, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera spazi indipendenti mantenendo un'unica proprietà.

La proprietà è completata da un box triplo con annesso locale tecnico e da cinque posti auto all'interno dell'area privata, ottimo valore aggiunto per famiglie numerose!

L'ottima esposizione della villa, unita alle numerose aperture verso l'esterno, garantisce un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata. Al piano rialzato i serramenti sono stati recentemente sostituiti con moderni infissi in PVC, migliorando il comfort abitativo e l'isolamento acustico!

La villa si trova a Buguggiate, a due passi da Varese e dal lago, circondata dal verde, in una delle zone e vie più residenziali ed indipendenti del comune allo stesso tempo molto comoda vicina a tutti i servizi che il paese offre come asili, scuole, supermercati ed ingresso autostrada e a 20 minuti dall'aereoporto di Milano Malpensa!