Appartamento

Appartamento in Vendita a Savona con vista aperta . - Via Mignone

Scopri questa splendida proprietà in Via Mignone, al secondo piano con ascensore. Un'occasione imperdibile per chi cerca comfort e luminosità in un ambiente ben strutturato e perfettamente mantenuto.

## Spazi e Luminosità

L'appartamento vanta un'esposizione ottimale verso Sud e Est, garantendo una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Gli ampi 75 m² commerciali (70 m² calpestabili) si sviluppano in modo funzionale, con il soggiorno che si apre direttamente sulla cucina a vista, creando un'atmosfera moderna e accogliente. Il terrazzo di ben 12 metri è il vero cuore della proprietà: uno spazio generoso dove trascorrere momenti di relax con una vista aperta e suggestiva.

## Camere e Servizi

La proprietà comprende due camere da letto: una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola, perfette per famiglie o chi necessita di uno studio. Un bagno completo serve l'intera abitazione. L'ingresso tramite corridoio conduce a tutti gli ambienti con praticità. Una dispensa integrata offre spazio aggiuntivo per la conservazione, mentre la cantina al piano terra rappresenta un valore aggiunto per lo stoccaggio.

## Qualità e Sicurezza

Gli infissi sono realizzati in PVC con zanzariere integrate, garantendo isolamento e protezione dagli insetti. La porta blindata assicura massima sicurezza. Le condizioni interne sono perfette e ben tenute, frutto di una manutenzione costante. L'immobile, costruito nel 1968, è stato preservato eccellentemente nel tempo.

## Impianti e Efficienza

Il riscaldamento funziona a gas naturale, garantendo calore efficiente durante i mesi invernali. L'aria condizionata consente il controllo della temperatura in estate. La classe energetica F con consumo di 80,17 kWh/m² anno è tipica di proprietà di questa epoca, offrendo comunque buone prestazioni.

Un'opportunità interessante nel mercato savonese: Appartamento in buono stato e una posizione in quartiere verdeggiante ti aspettano!