Rustico - Casale in vendita a Castiglione del Lago - Via degli Eroi, 460 mq

In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo un casale di circa 265 mq, completamente da ricostruire, disposto su due livelli con locali accessori ad uso fondi e cantine per una superficie complessiva di circa 159 mq, oltre a capannoni, anch'essi da demolire, e un ampio terreno di circa 1,3 ettari, comprensivo di uliveto. Gli immobili si presentano attualmente da demolire. È già disponibile un progetto approvato che prevede la realizzazione di una nuova abitazione costruita con materiali di elevata qualità, finiture di pregio e particolare attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale. La proprietà dispone già degli allacci alle principali utenze e del sistema fognario, rappresentando così un'ottima base per la realizzazione del nuovo intervento. Grazie alla posizione riservata e al contesto paesaggistico, questa soluzione si presta sia come esclusiva residenza privata sia come struttura ricettiva. Situata nella campagna umbra, in un contesto di assoluta tranquillità e con splendidi affacci sul paesaggio circostante, la proprietà garantisce la privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il centro di Sanfatucchio dista infatti solo 3 km, mentre Castiglione del Lago e il Lago Trasimeno si trovano a circa 10 km.