Appartamento

*4 LOCALI TRASFORMATO IN 3 LOCALI 140 MQ - PIAZZA MARCONI 4, NOVA MILANESE*
Vivi il centro, respira la città dall’alto

Al 4° ed ultimo piano di uno stabile in pieno centro di Nova Milanese, in Piazza Marconi, ti aspetta una casa che unisce spazio, luce e sicurezza.

140 mq commerciali* di ampiezza vera, distribuiti con intelligenza: ingresso, soggiorno doppio che si apre su un ampio balcone con vista panoramica, cucina abitabile con zona pranzo e secondo balcone, 2 ampie camere da letto, 2 bagni finestrati e ripostiglio/cabina armadio.

La luce entra da mattina a sera grazie all'altezza ed alla doppia esposizione Nord/Sud, e se ti serve un angolo in più, con un semplice muro puoi ricavare un terzo locale finestrato perfetto da studio o camera ospiti.

La privacy prima di tutto: arrivi a casa con ascensore privato che serve solo 3 appartamenti e vano scala esclusivo per soli 2 appartamenti.
Doppio cancello di sicurezza per sentirti davvero a casa.

Dettagli che fanno la differenza:
- *Infissi in legno*: doppio vetro + controfinestra in alluminio lato Nord, e legno lato Sud
- *Tapparelle in acciaio* ed in pvc, parzialmente motorizzate
- *Climatizzazione nuova 2026* in zona giorno e nelle camere
- *Riscaldamento centralizzato* + *pannelli fotovoltaici* per agevolare le spese condominiali di c.a 2500 € l'anno
- *Fibra e satellitare* già attivi
- *Box auto €25.000* o *posto auto scoperto €8.000* nel cortile condominiale

Vivere in Piazza Marconi significa avere tutto a piedi: negozi, bar, servizi. E la sera rientrare nella tua casa al 4° piano, con la città ai tuoi piedi.

*Prezzo: €285.000*
Box e/o posto auto disponibili a parte.
Il primo 25.000€ ed il secondo 8.000€

Per planimetrie, dettagli e simulazione mutuo: EGA Servizi Immobiliari
Empatia. Gentilezza. Accoglienza. Ti accompagniamo dalla scelta alle chiavi.

Rif. EGA servizi immobiliari - 379 3380199
La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.
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