Appartamento

In vendita, luminoso trilocale con doppia esposizione in zona Cristo, Alessandria - SBVen251

Se stai cercando una casa funzionale, luminosa e ben posizionata, questa è una soluzione concreta e interessante, ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o anche come investimento da mettere a reddito.

Ci troviamo nel quartiere Cristo, a pochi minuti a piedi da corso Acqui, una zona molto ben servita e per questo considerata molto comoda. L’appartamento è situato al quarto piano (quinto fuori terra) di una palazzina ordinata dotata di ascensore.

L’ingresso introduce in un ambiente ben distribuito, con un pratico guardaroba a muro. La zona giorno è composta da una sala accogliente e da una cucina abitabile luminosa, con accesso al balcone esposto a sud: uno spazio ideale per chi ama la luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte, ben separata, offre una camera matrimoniale con secondo balcone e un bagno finestrato con vasca.
La doppia esposizione nord-sud è uno dei punti di forza: garantisce ambienti sempre ariosi, luminosi nella zona giorno e più freschi nella zona notte durante l’estate. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, pavimenti in marmo, porte in legno, serramenti in legno con vetro singolo ma in buone condizioni e tapparelle in PVC. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Classe energetica: E – EPgl nren 100,00 kWh/m² anno

La superficie commerciale lorda è pari a circa 74 mq di cui
- 71,2 di abitazione
- 9,1 di balconi
- 4,8 di cantina

Soluzione interessante anche per chi cerca un investimento, grazie alla tipologia molto richiesta e alle spese di gestione contenute.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno. Rif. SBVen251

ℹ️ Annuncio redatto con il supporto di strumenti di intelligenza artificiale, nel rispetto del Regolamento UE 2024/1689 (AI Act). Le informazioni riportate sono state verificate e corrispondono ai dati forniti dal proprietario.