Appartamento

[Rif. DV-14219] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Antonio Moscatelli, nel comune di Mentana. L'immobile si trova al quinto e ultimo piano di una palazzina senza ascensore e gode di una piacevole esposizione esterna che assicura luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata.
Dalla planimetria si evidenzia una distribuzione interna funzionale: l'ingresso conduce alla zona giorno composta da un soggiorno e da una cucina abitabile separata, ambienti che possono essere facilmente reinterpretati in chiave moderna anche attraverso una diversa organizzazione degli spazi. La zona notte comprende una camera da letto di buone dimensioni e un bagno. È inoltre presente un balcone a servizio dell'abitazione.
Il vero punto di forza della proprietà è l'ampia terrazza panoramica al livello superiore, uno spazio esterno di grande vivibilità ideale per creare una zona relax, un'area pranzo all'aperto, un giardino pensile o uno spazio dedicato al tempo libero, con piacevoli affacci aperti sul contesto circostante.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo ed esposizione esterna.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando quindi un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando la generosa metratura interna e soprattutto l'esclusiva terrazza panoramica.

La proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla di Mentana, ben collegata ai principali servizi, supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici. I collegamenti con Roma e con i comuni limitrofi risultano comodi e rapidi, rendendo questa soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento.
La combinazione tra ultimo piano, terrazza panoramica, buona metratura e possibilità di personalizzazione rende questo appartamento una proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione con spazi esterni importanti e grandi potenzialità di valorizzazione.