Appartamento

Dimora storica in Villa Garroni del XVIII secolo – Appartamento con camino, vista mare e sulle colline di Valleggia

Nel suggestivo borgo storico di Tiassano, sulle colline di Valleggia nel Comune di Quiliano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento inserito nella prestigiosa Villa Garroni, storica dimora ligure risalente agli inizi del XVIII secolo, situata accanto all’antica Torre di Tiassano.

Un contesto di rara autenticità, dove storia, architettura e paesaggio si fondono: la Torre di Tiassano, edificata tra il XVI e il XVII secolo con funzione di avvistamento e difesa del territorio savonese dalle incursioni, sorge lungo l’antico caruggio di via Concezione, proprio accanto allo storico accesso della Villa Garroni.

L’appartamento è posto al primo piano (su due in totale) e sviluppato interamente su un unico livello, offre una superficie di 128 mq catastali e conserva il fascino delle dimore storiche, grazie agli ampi ambienti, alle importanti altezze interne di circa 4,50 metri e alle grandi finestre che garantiscono luminosità e piacevoli affacci aperti sulle colline circostanti, con uno scorcio panoramico verso il mare.

La doppia esposizione est-ovest permette una illuminazione naturale durante l’arco di tutta giornata e contribuisce alla piacevole vivibilità degli spazi.

La distribuzione interna comprende:

grande soggiorno con caminetto;
cucina abitabile;
due camere da letto, una delle quali dotata di terrazzino;
bagno con antibagno.
L’immobile conserva numerosi elementi originali di pregio che raccontano la storia della villa: pavimenti in antico cotto, parquet in legno, porte interne in legno massello e serramenti esterni in legno di qualità con vetrocamera.

L’appartamento si presenta complessivamente in ordine, ma può necessitare di alcuni interventi di manutenzione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare ulteriormente il carattere storico della proprietà.

Completa la proprietà la possibilità di usufruire di un posto auto nel cortile condominiale, elemento di particolare utilità in un borgo storico.

Una soluzione ideale per chi ricerca una casa fuori dagli schemi tradizionali: una dimora ricca di storia, con ambienti generosi e dettagli autentici, immersa nella tranquillità delle colline liguri ma a breve distanza dai servizi di Valleggia, da Savona e dal mare.

Caratteristiche principali:

Superficie: 128 mq
Inserito in Villa Garroni, dimora storica del XVIII secolo
Primo piano senza ascensore
Vista aperta sulle colline con scorcio mare
Esposizione est-ovest
Soggiorno con camino
Cucina abitabile
Due camere da letto
Terrazzino
Bagno con antibagno
Soffitti alti circa 4,50 metri
Pavimenti in cotto antico e parquet
Serramenti in legno con vetrocamera
Porte interne in legno massello
Posto auto nel cortile condominiale
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Vivere nella storia di una dimora settecentesca
Abitare in Villa Garroni significa scegliere un immobile dal fascino unico, inserito in un contesto storico e architettonico di grande valore.

2. Ambienti ampi e caratteristiche introvabili nelle abitazioni moderne
Le altezze interne di 4,50 metri, il camino, le grandi finestre e i materiali originali conferiscono all’appartamento eleganza e personalità.

3. Una casa da valorizzare secondo il proprio stile
Gli interventi di manutenzione necessari rappresentano un’opportunità per creare una residenza di charme mantenendo intatto il carattere storico dell’immobile.

4. Tranquillità del borgo con comodità del posto auto e vicinanza al mare
Un luogo riservato e panoramico sulle colline di Valleggia, con la comodità di un parcheggio condominiale e la vicinanza ai servizi, a Savona e alla costa.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
366 206 3333 Mauro
339 47 17 670 Elisabetta