Appartamento

Nella prestigiosa e riservata cornice della Scogliera di Aci Castello (Catania), precisamente in Via Mario Rapisardi, Adiacente "Hotel Baia Verde" a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani con una superficie di oltre 120 mq. La proprietà è inserita all'interno di un tranquillo e curato residence immerso nel verde, caratterizzato da un contesto silenzioso, signorile e dotato di cancello automatico.
L'immobile si trova al primo piano di uno stabile degli anni '80 di soli due piani e gode di una doppia esposizione che garantisce un'eccellente luminosità e una perfetta aerazione in tutti gli ambienti. Gli affacci su balconi e terrazzini regalano una piacevole vista sul verde condominiale e su un meraviglioso scorcio di mare.
Disposizione Interna: Lo spazio interno è ottimamente distribuito e divide in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte tramite un comodo corridoio di disimpegno: Ingresso Ampio e accogliente; Zona Giorno: Elegante e luminoso salone doppio (Divisibile), ideale per momenti di relax e convivialità, arricchito da librerie in muratura e da un raffinato mobile bar. L'ambiente si affaccia direttamente su un grande balcone terrazzato; Cucina: Ampia e abitabile, caratterizzata da una struttura in muratura e legno di pregevole manifattura artigianale, con accesso diretto a un ulteriore balcone; Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, di cui una dotata di finestra e l'altra di balcone privato; Servizi: Un bagno principale molto spazioso, dotato sia di cabina doccia sia di una grande vasca angolare idromassaggio. È presente inoltre una comoda lavanderia ricavata in veranda e Ripostiglio funzionale.
L'appartamento è stato concepito per offrire il massimo comfort abitativo ed è pronto per essere vissuto: Climatizzazione: Immobile interamente climatizzato in ogni stanza grazie al sistema di riscaldamento autonomo e ai condizionatori inverter (caldo/freddo); Infissi: Infissi a taglio termico ad alta efficienza energetica, ideali per l'isolamento acustico e termico; Finiture: Pavimentazione uniforme in ceramica, dettagli in muratura ed elementi d'arredo fissi di alta qualità.
La proprietà include un comodo garage privato e un posto auto all'interno dello spazio condominiale.
La posizione strategica rappresenta il vero valore aggiunto: l'immobile permette di godere della vicinanza e dell'atmosfera del mare della Scogliera, consentendo di raggiungere in pochissimi minuti sia gli stabilimenti balneari della zona sia il centro di Aci Castello. Una soluzione ideale per chi cerca riservatezza ed esclusività senza rinunciare ai servizi.