Villa

Elegante Villetta Indipendente "Total Green"
Nuova Costruzione 2025/2026, a due passi dal Centro Commerciale Poseidon
A pochissimi metri dallo svincolo autostradale, proponiamo una splendida villetta indipendente appena ultimata, progettata per offrire il massimo del comfort, dell'efficienza energetica e della sicurezza. Una casa moderna, edificata nel rispetto delle normative vigenti e pronta da vivere, studiata per ridurre al minimo l'impatto ambientale e i consumi energetici.
Efficienza Energetica e Tecnologia
L'immobile è un vero gioiello di sostenibilità, pensato per un'ottima indipendenza energetica:
• Impianto Fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kWh.
• Scaldabagno a pompa di calore di ultima generazione e predisposizione per solare termico.
• Infissi in PVC con doppio vetrocamera e zanzariere su tutti gli infissi.
• Trattamento acqua: addolcitore, depuratore e cisterna d'accumulo per l'acqua potabile già installati.
• Impianto già predisposto con tubazioni per l'eventuale integrazione di riscaldamento a gas con radiatori e caldaia.
Interni Eleganti e Funzionali
Gli ambienti, tutti rifiniti con un raffinato controsoffitto, vantano impianti idrici ed elettrici di nuova generazione. La casa si compone di:
• Un luminoso open-space cucina-soggiorno.
• 2 accoglienti camere da letto.
• 2 bagni completi e già finemente arredati.
Gli ampi spazi esterni sono pensati per vivere al meglio ogni momento della giornata:
• Pergolato esterno, perfetto per ampliare la vivibilità della zona giorno.
• Spazio esterno con area idonea a ospitare una piscina e un'ampia zona parcheggio per più auto.
• Sicurezza avanzata: telecamere Wi-Fi con sensori di movimento e registrazione attivi, oltre alla predisposizione per cancello automatico e impianto di allarme.
Posizione Strategica e Alto Potenziale
Oltre alla comoda vicinanza all'Aeroporto di Palermo, l'immobile gode di una posizione strategica. La prossima apertura nelle immediate vicinanze dei centri di eccellenza ISMETT 2 e Ri.MED valorizzerà ulteriormente la zona, garantendo una prospettiva di crescita del valore commerciale nel tempo.
L'indipendenza che cercavi, con il risparmio del futuro e una proiezione d'investimento eccellente.
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Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e informative. Le informazioni, le descrizioni, le dotazioni tecniche e le potenzialità di sviluppo dell'area esterna indicate nel testo hanno valore puramente illustrativo, non sono vincolanti e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. L'acquirente è invitato a verificare la documentazione ufficiale, catastale e urbanistica in sede prima di formulare qualsiasi proposta d'acquisto.

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