Villa

RIF. 9708 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734
Immersa nel cuore del Chianti, nel Comune di Gaiole in Chianti (SI), proponiamo in vendita una splendida proprietà indipendente circondata dalla natura, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, senza rinunciare ai comfort. La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno, impreziositi da olivi, vigneto e numerosi alberi da frutto, offrendo un'atmosfera autentica e il fascino tipico della campagna toscana. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un appartamento di circa 50 mq composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. Al piano primo troviamo un ulteriore appartamento di circa 100 mq completamente ristrutturato nel 2020, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture moderne, composto da un'ampia zona living, due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi. A completare la proprietà troviamo garage e vano tecnico posti al piano terra, oltre a due annessi adibiti a rimessaggio cavalli con 7 stalle e un maneggio, rendendola una soluzione ideale per gli amanti dell'equitazione, dell'agricoltura o per chi desidera realizzare un'attività ricettiva immersa nel verde. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di miglioramento ed è dotato di: tetto rifatto nel 2015, impianto elettrico e idraulico rifatti nel 2020 per il piano primo, caldaia a legna collegata all'impianto di riscaldamento e alla produzione di acqua calda sanitaria; Allarme volumetrico e perimetrale; A breve verranno installati pannelli fotovoltaici da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW; pozzo privato.
Una proprietà, perfetta come abitazione principale, casa di campagna o investimento nel settore turistico-ricettivo, in una delle zone più ricercate della Toscana, dove natura, tranquillità e panorami mozzafiato si fondono in un'esperienza di vita unica. - NOSTRA ESCLUSIVA -
Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi – www.abitaimmobiliare.com - RIF. 9708