Villa

In una tranquilla frazione del Comune di Panicale, a circa 3 km dal centro storico e dai principali servizi, in posizione panoramica immersa nel verde della campagna umbra, proponiamo in vendita un'elegante porzione di bifamiliare di circa 270 mq complessivi, con ampio giardino e piscina. 
Una proprietà pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del paesaggio umbro.<br><br>Composizione<br>
La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio magazzino/garage di circa 120 mq, perfetto come autorimessa, deposito o spazio da destinare ad hobby e attività.<br>L'abitazione principale, di circa 150 mq, si sviluppa al primo piano ed è composta da uno splendido soggiorno di grandi dimensioni, reso particolarmente luminoso dalle ampie vetrate panoramiche che regalano una piacevole vista sulla piscina e sulla campagna circostante, una cucina abitabile, due ripostigli, una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio, balcone e bagno privato en suite, un altra camera matrimoniale con guardaroba e balcone ed un secondo bagno.<br>Dal soggiorno una caratteristica scala conduce al soppalco, dove trovano spazio uno studio e un'ulteriore camera con bagno interno, creando un ambiente versatile, ideale come zona ospiti, area lavoro o spazio dedicato alla famiglia.<br>Completa la proprietà una corte di circa 800 mq, in parte adibita a giardino, impreziosita da una piscina ad acqua salata ad uso comune con l'altra unità abitativa.<br><br>Stato e finiture<br>
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con finiture curate e ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, valorizzati dalle grandi vetrate panoramiche che creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e il paesaggio circostante. 
La proprietà è dotata di infissi in alluminio di recente sostituzione con zanzariere, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a GPL e aria condizionata installata nella zona giorno, caratteristiche che garantiscono elevati livelli di comfort in ogni stagione. 
<br>Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze.