Appartamento

Domitaly - Mediatori Group propone in ESCLUSIVA
Trilocale Su Più Livelli con Camino e Ampia Zona Seminterrata
Via Fulcignano Casale, San Pio (Lecce)
Superficie: 125 m² | Locali: 3 | Bagni: 2
Zona: Quartiere San Pio – Via Fulcignano Casale, Lecce

Nel cuore dell'apprezzato e ben servito quartiere San Pio, precisamente in Via Fulcignano Casale, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere: un affascinante appartamento articolato su più livelli per una superficie complessiva di circa 125 m², ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e massima flessibilità d'uso.

Piano Terra / Giorno: L'ingresso si apre direttamente su un accogliente soggiorno impreziosito da un delizioso camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare nei mesi invernali. Completano il piano un angolo cottura funzionale e un primo bagno di servizio.
Zona Soppalco: Una scalinata conduce al soppalco, sapientemente organizzato per ospitare una riservata camera da letto e un comodo ripostiglio.
Piano Seminterrato: Dal soggiorno si accede al livello inferiore, un vero punto di forza dell'immobile per dimensioni e versatilità. Qui troviamo:
Un secondo bagno completo.
Un ampio vano pluriuso, ideale come seconda camera, tavernetta, studio o sala hobby.
Un grande magazzino/deposito, dotato di utilissimo accesso indipendente anche dall'esterno, perfetto per chi necessita di uno spazio di carico/scarico, laboratorio o rimessaggio.

Punti di Forza
Doppio Ingresso: L'accesso indipendente al magazzino dal seminterrato offre grande comodità e potenziale d'uso (studio professionale, laboratorio, deposito). Ambiente Caratteristico: Il camino nel soggiorno regala carattere e calore all'abitazione. Posizione Strategica: Situato nel quartiere San Pio, a brevissima distanza dal centro storico di Lecce e dalle principali sedi universitarie, servito da negozi, mezzi pubblici e servizi primari.

Ideale per: Giovani coppie, professionisti che necessitano di uno studio/laboratorio integrato alla propria abitazione, o come eccellente investimento da mettere a reddito per studenti e lavoratori.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci presso i nostri uffici!