Appartamento

Buongiorno privato vende bilocale buono stato a Lecco centro presso condominio Giardino. Lo possiedo dal 2016, ora per mutate esigenze familiari non serve più.
In realtà è presente un terzo vano predisposto per essere bagno e al momento usato come ripostiglio che si vede nella foto della camera da letto. ma francamente è un bilocale.
Si tratta di un duplex collegato da scala a chiocciola, senza cantina ma con una piccola soffitta a cui si ha accesso dalla camera da letto tramite una piccola porta.
Cat A2, Mq 65 e r. c. 650,57(da visura catastale). Spese condominiali circa 1500 anno.
Realizzato vetrocemento per dare luce naturale al bagno in origine cieco,rifacimento copertura tetto tre anni fa, sostituzione caldaia cinque anni fa, sostituito velux sopra il letto con uno dotato di tapparella elettrica e telecomando, sostituita cappa due anni fa, sostituito divano letto due mesi fa in urgenza quindi ora è grigio e non abbinato come in foto. Impianti a norma, controlli caldaia regolari. Al momento sono presenti dei bravi inquilini che hanno già firmato per una casa in altra provincia e sono disponibili alle visite abitando io lontano da Lecco. Pro di questo appartamento che me lo hanno fatto scegliere nel 2016: accesso carrabile dalla strada che porta al comune, sotto il condominio c'è il parcheggio pubblico dalle 8 alle 20 ma resta disponibile di notte per i condomini, l'ascensore arriva al parcheggio. Doppio accesso da zona pedonale e Isolago, condominio con custode che apre "i cancelli"mattino e chiude la sera quindi sicuro, buono stato conservativo dello stabile, in questi dieci anni nessuna causa per insolvenza spese condominiali, il consiglio condominiale è attento e alle spese e buona realizzazione dei lavori. APE valido, classe energetica D. Non voglio essere contattata da agenzie.
Grazie.