Casa indipendente

Rif: IND120C - In zona semicentrale, tranquilla e ben servita a Conversano, proponiamo in vendita un'intera soluzione indipendente sviluppata su quattro livelli fuori terra, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ingresso autonomo e vano scala esclusivo che collega comodamente tutti i piani dell'abitazione.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, permettendo di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali, supermercati, aree verdi e tutti i principali servizi cittadini.

L'accesso avviene al piano terra, dove si sviluppa un comodo monolocale di circa 37 mq composto da un unico ambiente con bagno. Nel vano scala trova spazio anche un pratico ripostiglio, utile come deposito o locale di servizio.

Salendo al primo piano, di 39 mq, si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto con bagno privato completo di lavanderia, e portafinestra che conduce al balcone esclusivo di 4 mq, garantendo luminosità e un piacevole affaccio esterno.

Il secondo piano ospita la zona giorno, anch'essa di 39 mq, composta da un accogliente soggiorno con sala da pranzo, cucinino separato e portafinestra con accesso al secondo balcone privato di 4 mq.

All'ultimo livello è presente una soffitta di 14 mq, ambiente versatile da utilizzare come deposito o locale accessorio, con accesso diretto al terrazzo scoperto a livello di circa 17 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. Dal terrazzo si raggiunge inoltre una seconda porzione coperta di circa 7 mq, ideale come ulteriore spazio di servizio.

L'immobile conserva caratteristiche che ne valorizzano il fascino e la funzionalità. L'ingresso è servito da porta in legno, mentre il vano scala è rifinito in marmo. Al piano terra sono presenti infissi in PVC con vetrocamera e persiane esterne in legno, mentre ai livelli superiori troviamo infissi in legno con vetro, completi di persiane interne ed esterne in legno. La pavimentazione è in marmette e ceramica. Le porte interne sono in legno a battente e impreziosiscono gli ambienti insieme al caratteristico fracassè. Completano la proprietà il citofono, il portone di accesso al terrazzo in ferro e l'impianto di climatizzazione.

Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una soluzione completamente indipendente, con spazi ben separati tra zona giorno e zona notte, ampi ambienti distribuiti su più livelli e terrazzi vivibili. Grazie alla disposizione interna e all'ingresso autonomo, si presta inoltre a diverse esigenze abitative o di investimento, offrendo versatilità e ottime potenzialità.

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