Palazzo - Edificio

nel comune di crosia (cs), nel cuore commerciale e strategico della richiestissima zona nuova in via giorgio almirante 20, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento composto da 5 vani, 64 mq catastali 57 mq interni escluse aree scoperte. l'immobile è inserito in uno stabile signorile ultimato nel 2018, servito da un moderno ascensore e totalmente privo di barriere architettoniche. l'immobile sorge nell'area urbana più dinamica e in forte crescita di mirto, garantendo una rivalutazione patrimoniale sicura nel tempo. la centralità assoluta della posizione permette a residenti, clienti o pazienti di raggiungere a piedi in pochissimi minuti una fitta rete di servizi, grandi marchi e nuove infrastrutture. grandi supermercati e spesa sotto casa. nelle immediate vicinanze è presente il supermercato md ed è prevista a breve anche la prossima realizzazione di un nuovo punto vendita garantendo massima comodità per gli acquisti quotidiani. proprio a ridosso dell'immobile stanno ultimando la costruzione di un nuovo asilo e di una scuola. sono inoltre già presenti una scuola di musica e un centro didattico. inoltre e vicino l'ufficio postale, la bper banca e la sede del comune. vicino c'e' una pizzeria, bar pasticceria, panificio, parrucchieri e kebabberia. inoltre la vicinanza al mare rende la soluzione ideale anche come investimento immobiliare di alto livello. l'immobile dispone anche dell'accesso a un'area parcheggio privata condominiale protetta da una sbarra d'ingresso, un plus fondamentale nella zona che garantisce comodità di sosta e massima sicurezza per il proprio veicolo. grazie alla planimetria regolare, alla totale accessibilità dell'ascensore e alla visibilità della zona, l'immobile è perfetto sia come moderna abitazione principale sia come studio medico, studio commerciale, ufficio di rappresentanza o studio professionale associato. ingresso su zona giorno con cucina a vista e piccolo soggiorno ideale come sala d'attesa. ha accesso a un comodo balcone e un altro balcone come piccola veranda, attrezzato con tenda da sole e un utilissimo piccolo ripostiglio esterno. zona notte o eventuali studi privati disimpegno centrale che ottimizza gli spazi e conduce alle due stanze utilizzabili come camere da letto o ambulatori privati. bagno principale completo e una pratica lavanderia interna dedicata, già dotata di lavabo e predisposizione per lavatrice con comodo carico dall'alto. riscaldamento e clima autonomo con termosifoni e condizionatore già installato. al momento l'alimentazione è tramite bombole di gas indipendenti, in attesa del completamento del passaggio della linea del metano di rete già predisposta. zanzariere installate su tutte le finestre. il materiale fotografico completo e dettagliato della casa verrà condiviso privatamente ed esclusivamente con potenziali acquirenti, previa breve telefonata conoscitiva per verificare il reale interesse.
prezzo richiesto € 110.000.