Appartamento

CENTRO STORICO
Trilocale a reddito già avviato Ristrutturato e arredato - Investimento chiavi in mano

In posizione strategica, all'angolo con Via Taglio, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al primo e ultimo piano di un piccolo contesto con sole due unità.

L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati, moderni e curati nei dettagli.

Ristrutturazione completa nel 2022:
- Porta blindata
- Parquet in tutti gli ambienti
- Climatizzazione
- infissi in PVC con doppi vetri
- Arredamento completo
- Impianto d'allarme
- Videocitofono

L'immobile viene venduto completo di arredi e dotazioni, pronto per essere utilizzato fin da subito.

Un'opportunità ideale per investitori

Attualmente è gestito come B&B con ottima redditività dimostrabile, offrendo la possibilità di acquistare un immobile già a reddito, senza necessità di ulteriori investimenti.

Costi di gestione minimi
Riscaldamento autonomo
Spese condominiali di soli circa €50 all'anno
Vano scala condiviso con un solo altro appartamento, per la massima tranquillità e privacy.

Posizione di grande valore, a pochi passi dalle principali attrazioni del centro storico, università, ristoranti, negozi e servizi. Una zona sempre molto richiesta sia per locazioni turistiche che residenziali.

Una soluzione rara per chi cerca un immobile di qualità, pronto all'uso e con un'elevata potenzialità di rendimento.