Appartamento

Prato – Trilocale con taverna, garage e ampia resede esclusiva, completamente arredato.

In una traversa di Via Zarini all’interno di un elegante e tranquillo residence, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 81 mq, costruito nel 2008, in classe energetica B (EPgl,nren 92,34 kWh/m² anno), ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, con spazi funzionali e un’ampia area esterna privata.

L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da:

* luminoso soggiorno con angolo cottura;
* camera matrimoniale;
* camerina;
* bagno finestrato.

Una comoda scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trova uno spazioso salotto/taverna/cantina, con predisposizione perfetta come sala hobby, studio o locale multifunzionale. Il locale è già predisposto per l’installazione di una cucina, offrendo la possibilità di realizzare una pratica seconda zona living.

Completa la proprietà un garage di 16 mq.

Il vero punto di forza dell’immobile è la resede esclusiva pavimentata di circa 71 mq, riservata e ben curata, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. È dotata di un elegante pergolato in legno, perfetto per pranzi e cene all’aperto, oltre a una pratica zona lavanderia con lavello e punto acqua. L’ ambiente è riservato e accogliente, circondato da eleganti piante di alloro in vaso che garantiscono un’eccellente privacy. 

L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è dotato di:

* impianto di allarme;
* predisposizione per climatizzazione caldo/freddo e split già installati;
* infissi in ottimo stato;
* ottime finiture.

L’immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive, non necessita di alcun intervento ed è abitabile fin da subito. Prezzo trattabile 

Caratteristiche principali

✔ Appartamento di 81 mq
✔ Classe energetica B
✔ EPgl,nren: 92,34 kWh/m² anno
✔ Costruzione anno 2008
✔ Soggiorno con angolo cottura
✔ Camera matrimoniale
✔ Camerina
✔ Bagno finestrato
✔ Taverna collegata internamente
✔ Garage di 16 mq
✔ Resede esclusiva pavimentata di circa 71 mq
✔ Pergolato in legno
✔ Zona lavanderia esterna
✔ Impianto di allarme
✔ Predisposizione per climatizzazione estiva e invernale
✔ Vendita comprensiva di arredamento
✔ Ottime condizioni, pronta da abitare

Una soluzione completa e versatile, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben curato, con il comfort di ampi spazi interni ed esterni e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.