Appartamento in vendita a Calusco d'Adda - Via madonna Degli Angeli, 210 mq

Porzione indipendente in corte storica | 4 livelli | Da riqualificare completamente | Ideale per investimento
Nel centro storico di Presezzo, ITAL HOME Immobiliare propone una porzione di casa indipendente distribuita su quattro livelli, inserita in una caratteristica corte lombarda composta da sole quattro abitazioni. Una proposta pensata soprattutto per imprese, investitori e operatori immobiliari che cercano una proprietà da trasformare e valorizzare. L'edificio necessita di una riqualificazione completa, ma la struttura esistente offre interessanti possibilità di sviluppo: al piano terra sono presenti due locali e un servizio, al primo piano due locali, al secondo un ampio ambiente e al livello superiore un locale accessorio nel sottotetto. Una configurazione che, previa verifica urbanistica e progettuale, può diventare una residenza indipendente, più unità abitative oppure un intervento da destinare alla rivendita o alla locazione. Il contesto è uno degli elementi distintivi: una corte storica raccolta, con il carattere tipico dei centri abitati lombardi, ma allo stesso tempo inserita in una posizione centrale e comoda ai servizi.
Per chi opera nel settore, il valore dell'immobile sta nella possibilità di partire da una struttura esistente e ripensarla secondo le esigenze del mercato attuale, creando un prodotto completamente nuovo senza rinunciare al fascino del contesto storico. Eventuali agevolazioni fiscali per gli interventi edilizi dovranno essere valutate con i propri professionisti sulla base della normativa vigente al momento dei lavori.
L'ubicazione pubblicata è volutamente indicativa per tutelare la riservatezza della proprietà e individua esclusivamente la zona di riferimento. Le immagini eventualmente pubblicate sono elaborazioni illustrative delle potenzialità dell'immobile e non rappresentano lo stato reale né costituiscono elemento contrattuale. Documentazione tecnica, catastale e urbanistica disponibile durante gli appuntamenti.
Per informazioni e sopralluoghi: ITAL HOME Immobiliare – 035 45 92 284.
Qui non si compra semplicemente una casa da ristrutturare. Si acquista una base sulla quale costruire un nuovo progetto immobiliare.