Appartamento

A Cannizzaro, frazione del Comune di Aci Castello, di fronte alla storica stazione ferroviaria e a pochi minuti dal lungomare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare ubicata all'interno di un tranquillo residence realizzato alla fine degli anni Ottanta.

La proprietà comprende:

- appartamento al secondo piano di uno stabile non servito da ascensore;
- mansarda multifunzionale al soprastante terzo piano, raggiungibile esclusivamente tramite il vano scala condominiale;
- comodo garage;
- posto auto all'interno dell'area condominiale.

L'abitazione principale è composta da un ampio e luminoso salone con affaccio su balcone terrazzato esposto a Sud/Est, due camere da letto, bagno, cucina abitabile e lavanderia con secondo affaccio verandato esposto a Nord/Ovest.

Al piano superiore si trova una comoda mansarda composta da un unico ambiente con angolo cottura, bagno con aerazione forzata e tetto a falde con struttura in legno a vista. Pur essendo accessibile esclusivamente dal corpo scala condominiale, rappresenta un prezioso spazio aggiuntivo, ideale come studio, dependance per ospiti, area hobby o ambiente riservato ai figli.

Completano la proprietà un pratico garage di mq 28 e un posto auto all'interno del residence.

La soluzione è particolarmente indicata per chi desidera una casa dagli spazi comodi e funzionali, arricchita da un ambiente accessorio indipendente e inserita in un contesto residenziale tranquillo, ben collegato con Catania, Aci Castello e le principali arterie stradali.