Casa indipendente

A Toiano, piccola frazione di Vinci immersa nel verde della campagna toscana, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo e ultimo piano di un'elegante quadrifamiliare, con ingresso indipendente e con vista che spazia libera sulle colline circostanti.

Totalmente ristrutturato con finiture di pregio nel 2005, l'immobile si distingue per la cura dei dettagli e la qualità dei materiali scelti, offrendo il comfort di un ambiente moderno senza rinunciare al fascino della location. Una caratteristica che rende questa proprietà particolarmente interessante è la sua doppia anima: pur risultando catastalmente un'unica unità abitativa, gli spazi sono oggi organizzati in due abitazioni strutturalmente indipendenti, una soluzione ideale per chi cerca autonomia abitativa per due nuclei familiari, per chi desidera una rendita da locazione, o semplicemente per chi vuole un ampio spazio guest separato dalla zona giorno principale.

Essendo posizionato all'ultimo piano, l'appartamento gode di ampia luminosità e privacy, e non prevede alcuna spesa condominiale.

Completa la proprietà una mansarda, accatastata come sottotetto, che grazie alle sue altezze si presta a essere valorizzata come ulteriore spazio utile: un potenziale in più per chi cerca margine di personalizzazione, tra zona hobby, studio o spazio ripostiglio su misura.

Il vero valore aggiunto della proprietà è però l'esterno: un giardino di oltre 700 mq, in parte coltivato a uliveto, che regala alla proprietà un carattere autenticamente toscano. Lo spazio ospita già una piacevole zona barbecue attrezzata per vivere l'aperto tutto l'anno, e grazie alla porzione pianeggiante del terreno, offre la concreta possibilità di realizzare una piscina privata, per chi sogna di trasformare questo angolo di collina nella propria oasi personale.

Un'occasione rara per chi cerca spazio, indipendenza e la bellezza autentica della campagna toscana, a pochi passi dalla storia e dalla cultura di Vinci.